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Aussonne

Maison 3 pièces 70m²

250 000 € FAI
Réf : 1944
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Description :

En exclusivité - Au calme, à deux pas des commerces du centre de la commune. Vendue louée. Villa type 3 duplex de 70 m2, bénéficiant d’une belle terrasse bois de 11 m2 et d’un jardin privatif, exposition Sud. Villa traversante composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine de 7,3 m2, d’un séjour lumineux et facile à aménager de 24 m2. Toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m2, chacune avec placard. Une salle de bain avec toilettes de 4,8 m2. Volet électrique pour la baie vitrée du séjour. Chauffage gaz individuel. Excellent état. Environnement paisible.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 751 euros de loyer hors charges.

Date de fin de bail : 14/06/2025

Rentabilité brute : 3.34%

Taxe foncière : 994 euros /an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 778€ et 1052€.

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/05/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur dont 14 500 euros TTC.Soit 235 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778,00 € et 1 052,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 0000.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
136 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
28 kgeqCO2/m².an