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Launaguet

Appartement 2 pièces 41.07m²

106 950 € FAI
Réf : 1649
Eligible Pinel
Balcon
Ascenseur
1 chambre
Jardin
Parking
Description :

Idéal investisseur !
A saisir, appartement T2 de 41,07m2 en rez de jardin sur la commune de Launaguet (31140).
Ce logement est vendu loué (loyer : 443,86 euros) et permet une rentabilité nette de 4.27%.
Cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de 20,87m2 ouvert sur une terrasse couverte de 5,51m2 et un jardin à usage privatif, clôturé et sans vis-à-vis de 17,23 m2.
Il dispose également d'une grande chambre de 13,64 m2 et d' une salle de bain attenante de 6,56m2 (composée d'une douche, un meuble vasque et WC).
Ce logement est vendu avec une place de parking aérienne au sein de la copropriété.
Copropriété : 209 lots, dont 80 lots principaux.
Procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges de copropriété : 65,00 euros mensuel (eau froide comprise)
Taxe foncière : 657,00 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 399 euros/an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 23-01-2012.
Prix : 106 950 euros honoraires inclus à la charge acquéreur (dont honoraires : 7 950 euros TTC). Prix de 99 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Balcon
Ascenseur
1 chambre
Jardin
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 399,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2012.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
228.67 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
10 kgeqCO2/m².an