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Pont-du-Casse

Appartement 2 pièces 37.9m²

75 400 € FAI
Réf : 1695
Eligible Pinel
1 chambre
Jardin
Parking
Description :

Idéal investisseurs – Venez découvrir cet appartement situé à Pont Du Casse, petite ville à 15 minutes d’Agen.
Il s’agit d’un T2 duplex de 37,90 m2 agrémenté d’un jardin de 32 m2. Il est composé d’un séjour/cuisine de 20 m2, d’une grande chambre de près de 12 m2, d’une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking vient compléter ce bien.
L’appartement est vendu loué. Le loyer est de 328,75 euros hors charges et le montant des charges locatives s’élève à 32 euros.
Les plus : résidence calme et sécurisée, à moins de 2 kms des commerces, piscines, écoles… »
Logement vendu occupé de toute occupation.
Copropriété : 80 lots.
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes mensuelles : 29 euros.
La taxe foncière : 481 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 495 euros et 669 euros
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 08/08/2022.
Prix 75 400 euros honoraires à la charge acquéreur dont honoraires : 6 400 euros du prix de vente TTC, Prix de vente hors honoraires 69 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

1 chambre
Jardin
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495,00 € et 669,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
182 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
5 kgeqCO2/m².an