Appartement 3 pièces 65.12m²

Spacieux T3 de 65.12 m2 habitables et bénéficiant d’un jardin privatif de 35 m2 ainsi qu'une terrasse de 6.3 m2. Composé d’un séjour cuisine de 28.1 m2, d’une première chambre avec placard de 11.6 m2, d’une seconde chambre de 11.5 m2. Salle d’eau de 5.4 m2, toilettes séparées. Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente calme et sécurisée. Régisseur permanent. Proximité de la forêt de Bouconne. Commerces à proximité. Vendu libre de toute occupation. L’appartement bénéficie également d’un cellier à l’extérieur du logement ainsi que deux places de parking aériennes privatives.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 134 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 352 € /an

Taxe foncière : 1 139 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 181 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com