Appartement 2 pièces 44.89m²

EN EXCLUSIVITE - Dans une résidence de 26 logements récente, datant 2010. T2 spacieux de 44.89 m² bénéficiant d’un jardin intimiste de 30 m² environ. Composé d’un séjour cuisine de 22.66 m² donnant sur une terrasse de 5.15 m², d’une chambre de 11 m² avec placard. Une confortable salle d’eau avec coin buanderie de 5.8 m². Toilettes séparées. Dégagements de 2.6 m². Une place de parking aérienne privative. A saisir.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 7%
Copropriété : 26 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 465 € /an
Taxe foncière : 596 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 76 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.