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Saint-André-de-Cubzac

Appartement 3 pièces 58.18m²

150 000 € FAI
Réf : 1716
Eligible Pinel
Balcon
Ascenseur
2 chambres
1er étage
Parking
Description :

A VENDRE, plein centre dans une résidence bien entretenue par un gardien, arborée, calme, venez visiter cet agréable T3 situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon aux beaux volumes donnant sur balcon, cuisine fermée et équipée, un dégagement déservant deux chambres avec ses placards, salle de bains, WC séparé.
Deux emplacements de parking viendront complété ce bien.
Exposition Ouest.
De part sa proximité des commerces et axes routiers, ce bien vous séduira pour votre 1ère résidence principale.
Logement vendu LIBRE de toute occupation
Copropriété : 73 lots.
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes mensuelles : 113 euros (Entretien parties communes et provision de l’eau).
La taxe foncière : 699 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 732 euros et 1072 euros /an .
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 23/02/2022
Prix de 150 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Prix de 140 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens33@elyade.com

Balcon
Ascenseur
2 chambres
1er étage
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357,97 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
209 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
6 kgeqCO2/m².an