Appartement 1 pièce 29.83m²

Grand rue de Saint Clair à Caluire face au parc de la tété d’or, T1 bis d’environ 30 m2 avec parking en sous-sol. Au 4ème étage d’une résidence fermée de 2012 avec gardien, T1 bis comprenant une entrée avec placard mural, une cuisine, plaques, hotte, réfrigérateur, une pièce principale avec un grand placard agencé, une salle d’eau avec wc.
Il était loué et nécessite un rafraichissement. Spacieux, lumineux, volets roulants. Chauffage et production d’eau chaude individuelle électrique. Exposition Est. Non concerné par l’encadrement des loyers, pas de bail en cours ni bail commercial.
Réseau important de transports a proximité desservant La presque ile, La Part Dieu, La Doua et de nombreuses autres destination et accès périphérique proche. Charges mensuelles environ 125 euros incluant l’eau froide, la connexion internet par Numéricâble et les charges générales de copropriété.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 128 lots.
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes mensuelles : 125 euros.
La taxe foncière : 536 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 17/08/2022
Prix : 139 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9500 euros TTC. Soit 130 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com