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Caluire-et-Cuire

Appartement 1 pièce 20.8m²

104 500 € FAI
Réf : 1848
Eligible Pinel
Description :

Caluire, au 155 bis Grand rue de Saint Claire, face au parc de la tête d'or, studio d'environ 20,80 m2 situé au 4ème étage donnant sur cour. Il se compose d'un hall, d'une pièce principale avec kitchenette (plaque, hotte, réfrigérateur, meubles), placard et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus. Au 1er étage de la résidence une buanderie. Gardien, rack a vélos, parc, sont des services de l’immeuble. A 2 minutes à pied d'un important réseau de bus desservant la Part Dieu, la Doua, la Presqu'il, la Croix Rousse.
L'appartement était loué et sera rendu libre au 31/03/2023, il est donc vendu vide. Il s'agissait d'un programme de défiscalisation.
Un petit rafraichissement et le louer en meublé permettrait un loyer entre 500 et 550 euros selon la qualité d'agencement.
Charge de copropriété 92 euros par mois.
Elles comprennent l'eau froide, la connexion internet par Numéricâble et les charges générales de copropriété.
128 lots principaux .
La taxe foncière : 386 euros.
DPE en cours de réalisation
Nous sommes sur Caluire et donc non concernés par l'encadrement des loyers. Le prix de vente est FAI et hors frais de notaire avec 7800 euros d'honoraires
Prix de 104 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur :7800 euros TTC. Prix de 96 700 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com