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Saint-Germain-des-Fossés

Maison 5 pièces 84m²

129 000 € FAI
Réf : 1854
Eligible Pinel
Description :

EXCLUSIVITE – Maison individuelle 84 m2 sur terrain de 500 m2.
Venez visiter cette charmante maison des années 40, au calme, à deux pas des commerces, des commodités (crèche, école, collège) et à 5 min de la gare.
Entourée d’un terrain arboré de 500 m2, elle dispose au RDC d’une entrée indépendante ouvrant sur un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger ainsi qu’une salle d’eau et WC.
L’étage est desservi par un escalier en bois et nous offrent 3 chambres.
Chauffage au gaz.
Un grand sous-sol est présent sur toute la surface de la maison.
Certains travaux sont à prévoir. Le terrain et la disposition de la maison laisse la possibilité pour de nouveaux aménagements.
DPE montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2150 à 2970 euros / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 20-11-2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix 129 000 euros honoraires inclus à la charge acquéreur (dont honoraires 9000 euros TTC). Prix de 120000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com