Découvrez nos garanties

Les offres d’Elyade pour sécuriser le patrimoine de ses clients

Nous vous proposons des garanties et contrats complets qui correspondent aux exigences du marché locatif. La souplesse de nos formules permet à chacun d’adapter les garanties à ses besoins.

Les Garanties investisseurs :

Elyade accompagne ses clients dans le choix des garanties de revenus locatifs, dont les principales sont :

  • Loyers impayés :

En cas de non-paiement par le locataire des loyers, des charges récupérables, des taxes et des frais de procédure, l’assureur s’engage à les payer dès le premier jour.

  • Dégradations immobilières :

Cette couverture est renouvelable à chaque changement de locataire. Dans le cadre d’une dégradation effective et non d’une usure normale, l’assurance indemnise à réception de la facture des travaux, après déduction d’une éventuelle vétusté du logement.

  • Protection juridique : 

Prise en charge des frais d’huissier, d’avocat ou de justice selon un plafond sans franchise.

  • Vacance de locataire :

Garantie pouvant être mise en jeu après un congé donné par le locataire. L’indemnité plafonnée pourra être versée si le bien n’est toujours pas reloué après le préavis. Cette couverture est renouvelable à chaque changement de locataire.

  • Carence Locative :

Garantie qui intervient uniquement dans le cadre de logements neufs après acceptation du dossier par Elyade. Elle couvre  l’absence de locataire après la livraison du logement.

  • Garantie différentiel de loyers :

Cette garantie intervient lorsque la relocation d’un logement s’effectue sur la base d’un loyer réduit. L’Assureur prend en charge le différentiel de loyer pendant une durée de 8 mois si la baisse est dans la limite de 15% du loyer précédent, ou une durée de 12 mois si la baisse est dans la limite de 10% du loyer précédent, depuis la date de la relocation jusqu’à la fin de la période d’indemnisation.

Les Garanties Immeubles :

Elyade anticipe pour vous les éventuels dommages matériels grâce à des garanties complètes, parmi lesquelles :

  • Multirisque copropriété :

La copropriété est exposée à un certain nombre de risques qu'il est prudent de garantir. La police de l'immeuble couvre les dégâts matériels affectant la totalité de l’immeuble et de ses équipements.  Incendies, explosions, dégâts des eaux, gel, bris de glace, dégradations dues au vandalisme, chutes de grêle ou de neige, tempêtes, attentats, catastrophes naturelles, vols…

  • Protection juridique immeuble :

La protection Juridique Immeuble pourvoit à la défense des intérêts du syndicat des copropriétaires lorsque ce dernier est engagé dans une procédure judiciaire, soit en qualité de demandeur, soit en qualité de défendeur.

Les Garanties Habitations :

  • Multirisque habitation :

L'assurance multirisque habitation couvre votre habitation, son contenu et ses occupants pour différents types d'événements comme l'incendie, les dégâts des eaux, le vol, l'explosion, les tempêtes et les catastrophes naturelles, entre autres. Les locataires ont une obligation légale de s'assurer. Dans les contrats de location que nous proposons, l'obligation d'assurance du locataire fait partie des obligations de ce dernier.

  • Propriétaire non occupant :

L'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) a pour objectif de combler le vide entre les garanties du contrat de la copropriété et les garanties  souscrites par  le locataire en respect des clauses de son bail. La responsabilité du copropriétaire n’est pas assurée lorsque le locataire n’est pas mis en cause dans le sinistre, ou que le locataire n’est pas assuré le risque en question, lorsque les locaux sont inoccupés.

Et bien d’autres, comme :

  • Caisse de garantie :

La Caisse de Garantie de l’administrateur de biens organise des audits réguliers pour attester auprès de notre clientèle et de nos partenaires de la rigueur de la gestion et atteste de la bonne représentation des fonds.

    

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