Une parfaite maîtrise des charges, un patrimoine pérennisé

Elyade assure l’entretien de votre résidence avec un souci permanent de qualité et de maîtrise des coûts. Au quotidien, nous nous efforçons de tout mettre en œuvre afin de sécuriser votre patrimoine.

Nos actions au quotidien

Communication :

  • Un interlocuteur unique, joignable et disponible : votre gestionnaire de copropriété,
  • Une relation permanente avec les membres du conseil syndical :
    • Un espace client dédié pour consulter votre dossier 24h/24,
    • Des lignes téléphoniques directes et des adresses e-mail nominatives du gestionnaire et de son assistant,
    • Des réponses précises et rapides aux lettres des copropriétaires,
    • Des rendez-vous personnalisés sur demande.

Présence & Efficacité pour l’entretien de votre patrimoine

  • Assistance à la livraison des parties communes et suivi des réserves,
  • Visites régulières de la résidence,
  • Contrôle et suivi des actions engagées, quitus d’interventions,
  • Comptes rendus mensuels avec photos,
  • Mise en place et management des employés d’immeubles,
  • Sélection des fournisseurs pour leur qualité d’intervention, leur réactivité et leur compétitivité,
  • Interventions rapides auprès des prestataires,
  • Maintien des parties communes en parfait état,
  • Veille au respect des règles élémentaires de civisme.

Gestion Administrative & Comptable

  • Réunions préparatoires aux assemblées générales avec les membres du conseil syndical,
  • Tenue des Assemblées Générales et des Conseils Syndicaux,
  • Appels de fonds au trimestre,
  • Comptabilité claire et bien tenue,
  • Ouverture systématique d’un compte bancaire ou postal séparé sans frais,
  • Maitrise de tous les contrats d’assurance.

Maitrise des charges de copropriété

  • Etablissement et analyse des budgets en partenariat avec les copropriétaires,
  • Suivi des impayés et actions judiciaires,
  • Contrôle de l’évolution des consommations,
  • Veille concurrentielle,
  • Appels d’offres réguliers,
  • Politique d’analyse et à correctif trimestrielle.

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