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BORDEAUX

Appartement 2 pièces 50.48m²

760.00 € / mois c.c.
Réf : 23042
Disponible le 26/07/2025
Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
13ème étage
Parking
Description :

Au coeur du quartier Armagnac, ouvrant sur la place publique du même nom, notre programme tire son appellation de la tour en structure interne bois au sein de laquelle il se situe.
Situé à 500 m de la gare Saint- Jean, notre résidence bénéficie d'une inscription de qualité dans le réseau de transports en commun métropolitain (desserte par le tram C et la liane 11, arrêts Carle Vernet).
Pour votre confort ce programme mixte abrite également des bureaux, des commerces et des services.
Decouvrez cet agréable T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée (évier inox, meuble hauts et bas, plaque de votrocéramique 2 foyers, hotte aspirante), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau aménagée avec WC et d'un balcon de 4.82m². Il bénéficie d'une place de parking.
*Eau et chauffage provisionnés dans les charges*
Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 10853. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS
09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base HC : 651.19EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 782.44EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
13ème étage
Parking
Loyer charges comprises : 760.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 95.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 656.24 dont frais de dossier, bail, visite : 504.80 dont Etat des lieux 151.44 €
  • Dépôt de garantie : 665.00 €
Voir le barème de l'agence
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
61.70 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
1.00 kgeqCO2/m².an