Appartement 3 pièces 64.3m²
Coup de cœur. Toulouse, secteur Cartoucherie. A deux pas du tramway et des Halles. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64.30 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Profitez d'une vue imprenable grâce à son exposition sud-ouest et d'une terrasse de 10 m². Ce T3 moderne est composé d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux de 29 m², de deux chambres confortables de 11.8 m² et 10 m². Salle de bains de 4.6 m² et toilettes indépendantes. L’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, deux épiceries, douze restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que quatre médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à 10 minutes à pied et un métro à 15 minutes à pied.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 166 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 683 € /an (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)
Taxe foncière : 1261 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 14/05/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 286 200 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 16 200 euros TTC. Soit 270 000 euros hors honoraires.
Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,00 € et 720,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
