Maison 5 pièces 134m²

À découvrir sur la commune de Mons, à la sortie de Balma.

Dans un très beau cadre de vie, venez découvrir cette villa traditionnelle de 134 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 014 m², bénéficiant d’une vue dominante, d’une agréable exposition plein sud et d’une grande terrasse de plus de 30 m².

La maison dispose également d’un vaste sous-sol de 156 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.
Une maison familiale aux beaux volumes.

Le premier niveau d’habitation s’ouvre sur un vaste hall d’entrée de 8 m². On y trouve une cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu’un spacieux séjour de 40 m². Un bel espace de vie lumineux et convivial. Ce niveau comprend une salle d’eau de 7 m², des toilettes indépendantes et deux chambres de 11 m² et 10,5 m².

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres : une première de 14,5 m², une seconde de 12,3 m², ainsi qu’une chambre supplémentaire sous combles de 10,5 m².
Vous trouverez également à cet étage une grande salle d’eau de 10 m² ainsi que des toilettes indépendantes.

Le garage et l'espace sous-sol est accessible grâce à ses deux portails motorisés.

Double vitrage et volets électriques sur l’ensemble, poêle à granulés récent, climatisation réversible dans le séjour.

Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, sa terrasse de plus de 30 m², son vaste sous-sol et son terrain piscinable de plus de 1 000 m², cette villa offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Balma et de Toulouse.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder
Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Proximité avec les communes de Balma, Montrabé, Drémil-Lafage, Flourens.
Taxe foncière : 1861€ / an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DPE : en cours

Prix : 432 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 417 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.