Appartement 1 pièce 21.08m²
Idéalement situé à seulement 5 minutes des centres universitaires, découvrez ce studio au sein de la résidence étudiante « E-MAGINE », offrant un environnement pratique et adapté à la vie étudiante.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée comprenant un évier inox, une plaque de cuisson 2 feux, une hotte, un réfrigérateur table top ainsi que des meubles hauts et bas. Il dispose également de placards aménagés et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence propose plusieurs services, notamment laverie et Wifi, et le logement bénéficie également d'un mobilier de bureau, d'un vidéophone et d'une place de parking aérienne.
Un bien fonctionnel et idéalement situé pour un investissement locatif étudiant.
Copropriété : 195 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1184€/an dont 790€ de part locative
Taxe foncière : 542€/an
Idéal investisseur : ce bien offre actuellement un loyer de 306€ pour une rentabilité de 6.01%, et un loyer estimé pouvant atteindre 440€CC, permettant d’atteindre une rentabilité attractive comprise entre 7.07% et 7.46%.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Entre 180€ et 290€.
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021
DPE réalisé le 18/04/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 56 550euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 5 550 euros TTC. Soit 51 000euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 10.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 180.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180,00 € et 290,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
