Appartement 2 pièces 46.04m²

En exclusivité, appartement T2 de 46 m² bénéficiant au troisième et dernier étage d’un balcon de 15 m². Libre de toute occupation au sein d'une résidence contemporaine construite en 2011. Composé d’une pièce de vie de 27 m² et d’une chambre spacieuse de 12.8 m²qui s’ouvrent sur un balcon intimiste et sans vis-à-vis. Vaste salle d'eau avec toilettes et placard de 7.3 m². Lumineux, exposition des pièces plein Sud. Un logement T2 avec de beaux atouts.

Ce bien bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur privatifs.
Ascenseur dans la résidence.
Proche de toutes les commodités
Cet appartement T2 est idéalement situé pour vous offrir un accès facile et rapide aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans perdre de temps en déplacements. Que vous soyez à pied, à vélo ou en voiture, tout est à portée de main pour vous simplifier la vie.

Logement vendu libre de toute occupation, ce bien peut être votre résidence principale ou un investissement qui peux vous apportez une belle rentabilité au-delà des 5.50%.

Copropriété : 80 lots principaux

Charges courantes de copropriété : 1 147 € /an (eau froide privative incluse)
Taxe foncière : 1006 € / an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 118 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 110 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.