L’ACCESSION À PRIX MAÎTRISÉ

Achetez votre bien en dessous du prix du marché !

XJe souhaite être contacté(e)

En partenariat avec les plus grands promoteurs, nous proposons une sélection rigoureuse de biens « à prix maîtrisé » du T2 au T5, sous réserve d’éligibilité.

Un logement à prix maîtrisé est un appartement ou une maison dont le prix au mètre carré est inférieur à celui du marché immobilier du secteur dans lequel il est construit. Ces logements répondent à une gamme de prix intermédiaire comprise entre 2 500 €/m² et 3 000 €/m² de surface utile.

En plus de la réduction sur le prix de vente de votre logement par rapport au prix marché, vous pouvez bénéficier de différentes aides, nationales et/ou locales.

  • Selon l’adresse de votre bien, vous pouvez profiter d’un taux de TVA à 5,5% au lieu de 20%. La TVA à 5,5% s’applique dans les quartiers proches de zones ANRU.
  • Selon la ville où vous achetez, vous pouvez bénéficier du PTZ dans le neuf. Ce dispositif est reconduit en 2022 dans les zones A, B1, B2 et C et permet de financer jusqu’à 40% de votre achat et de payer moins d’intérêts d’emprunt.
  • Vous pouvez bénéficier d’autres prêts aidés ou de subventions d’initiatives locales.

 

Les conditions d’accessibilité :

Pour bénéficier de l’accession à prix maîtrisé, il est nécessaire de répondre aux conditions suivantes :

    1. Être primo-accédant, c’est-à-dire acheter pour la première fois un bien ou ne pas avoir été propriétaire depuis au minimum deux ans ;
    2. Acheter le logement à titre de résidence principale (y habiter au moins 8 mois par an) ;
    3. Acheter le logement neuf : il peut s’agir d’un bien achevé récemment ou d’une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) ;
    4. Respecter un plafond de ressources

Grille des revenus :

Nombre de personnes occupant le logementZone A et A bisZone B1Zone B2Zone C
137 000 €30 000 €27 000 €24 000 €
251 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
362 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
474 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
585 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
696 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
A partir de 8 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

Vous pensez être éligible ?
Notre conseiller spécialiste de l’achat à prix maîtrisé vous informe
et vous présente notre portefeuille de biens sur Toulouse et sa périphérie.