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Toulouse

Maison 5 pièces 120m²

472 000 € FAI
Réf : 1748
Eligible Pinel
4 chambres
Jardin
Description :

Dans une rue paisible et pavillonnaire du très prisé quartier des Sept Deniers, villa de 120 m2 qui se prolonge par 70 m2 de bâti potentiellement habitable moyennant travaux. A 600 m de la future station de métro. Villa vendu LIBRE de toute occupation.
Sur une parcelle de 419 m2, elle se compose pour sa partie principale d'une pièce de vie de 40 m2 ainsi que de 3 chambres à l'étage. Un studio de 20 m2 attenant à la partie de plain pied peut être réintégré à l'ensemble ou faire l'objet d'un rendement locatif. En enfilade et côté jardin, vous trouverez un bâti de 70 m2 pour extension, atelier, garage, etc. Formidable potentiel.Taxe foncière 1300 euros.Chauffage poêle à bois. Climatisation.
Villa lumineuse, belle exposition des pièces à vivre. Le cadre, l'emplacement et la configuration immédiate se prêtent à un beau projet de rénovation pour une maison familiale de 200 m2 ou pour deux voire plusieurs habitats distincts.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1051 euros.
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 20/10/2020
Prix 472 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 22 000 euros TTC. Prix de 450 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou
selection.logementsanciens31@elyade.com

4 chambres
Jardin
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 051,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2020.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
153 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
5 kgeqCO2/m².an