Appartement 3 pièces 56.38m²
Idéal investisseur, à saisir ! Sur la commune de Muret, à proximité de l’accès autoroute, appartement T3 de 56.38 m2. Situé dans une résidence très bien entretenue, au 1er étage, cet appartement dispose d’un séjour/ cuisine de 26.25 m2 ouvert sur une loggia de 6.32 m2. Il comprend également deux chambres dont une avec placard ainsi que d’une salle de bain comprenant un meuble double vasques et une baignoire. Les WC sont séparés.
Ce logement est proposé avec deux places de parking en sous-sol.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 544 euros hors charges.
Date de fin de bail : 21/01/2025
Rentabilité : 5.04%
Taxe foncière : 771 euros /an.
Copropriété : 125 lots principaux.
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 524 € /an dont 954 € à la charge du locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 562 euros à 760 euros/an
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 27-06-2022
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Prix : 120 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur dont 8 500 euros TTC. Soit 111 500 euros hors honoraires.
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- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562,00 € et 760,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022.
