Maison 5 pièces 123m²
Au calme absolu, avec piscine, quartier pavillonnaire et familial de L'Union, villa de plain-pied (123 m2 au sol dont 106 m2 habitables ). Offrant 4 chambres et un garage attenant de 17,5 m2. Très fonctionnelle. Pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec un bel espace cuisine-salle à manger. Vous profiterez d’une climatisation réversible et d’un poêle à granules. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 12,5 m2 et une seconde de 10 m2, chacune avec placard. Les 2 autres chambres sont mansardées avec de belles surfaces au sol et de nombreux rangements sous pente. Également, une salle de bains mansardée de 7,5 m2 au sol, une salle d’eau de 2,6 m2 deux toilettes séparées. Le garage est attenant et accessible depuis la villa. Piscine 8*3 à fond plat, traitée au sel. Parcelle de 500 m2. Cadre privilégié aux portes de Toulouse. Transports en commun à deux pas. DPE : C ( Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 5 kgCO2/m2/an ) Taxe foncière : 1 320 € / an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 445 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 20 000 euros TTC. Soit 425 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 560,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
