EmailPrintShare
L'Union

Maison 5 pièces 106m²

445 000 € FAI
Réf : 2143
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
4 chambres
Parking
Piscine
Description :

Au calme absolu, avec piscine, dans un quartier pavillonnaire et familial de L'Union, nous vous proposons cette villa de plain-pied (123 m2 au sol dont 106 m2 habitables ). Offrant 4 chambres et un garage attenant de 17,5 m2. Très fonctionnelle.
Pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec un bel espace cuisine-salle à manger. Vous profiterez d’une climatisation réversible et d’un poêle à granules.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 12,5 m2 et une seconde de 10 m2, chacune avec placard. Les 2 autres chambres sont mansardées avec de belles surfaces au sol et de nombreux rangements sous pente.
Également, une salle de bains mansardée de 7,5 m2 au sol, une salle d’eau de 2,6 m2 deux toilettes séparées.
Le garage est attenant et accessible depuis la villa. Piscine 8*3 à fond plat, traitée au sel. Terrasses sur le pourtour de la villa. Parcelle de 500 m2. Cadre privilégié aux portes de Toulouse. Transports en commun à deux pas.
DPE : C A visiter et découvrir sans tarder pour en profiter dès cet été ! Logement vendu LIBRE de toute occupation. Taxe foncière : 1 320 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 19/01/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 445 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 20 000 euros TTC. Soit 425 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

4 chambres
Parking
Piscine
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 560,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
177 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
5 kgeqCO2/m².an