Appartement 3 pièces 63.94m²
En exclusivité - Coup de cœur pour ce spacieux T3 de 63.94 m2. Exposé Sud et Ouest et bénéficiant d’une terrasse de 10,1 m2. Résidence moderne et sécurisée. Composé d’une entrée avec placard de 7,8 m2 et d’une lumineuse pièce de vie de 26 m2 avec large baie vitrée coulissante. Cuisine meublée et semi-équipée. Deux chambres de 10,1 m2 et 12 m2, chacune avec placard. Salle de bains avec double vasque de 5 m2. Pas de vis-à-vis. Deux places de parking sous-sol privatives. Vue dégagée sur la coulée verte et sur des espaces paysagers.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 578.51 euros hors charges.
Date de fin de bail : 29/11/2025
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 114 lots principaux
Procédure en cours sur la copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 715 € / an comprenant eau chaude, eau froide et chauffage (dont 782 € à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 046 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 29/09/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 168 900 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 900 euros TTC. Soit 158 000 euros hors honoraires.
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- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,00 € et 1 040,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
