Appartement 3 pièces 57.29m²
EN EXCLUSIVITE - Commune aux portes de Bordeaux, proche TRAM A, et de tous commerces. T3 en très bon état de 57,29 m2 dans une résidence sécurisée au 3éme et dernier étage. Il se compose d’une entrée, salon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard, salle de bains, et wc separé. Le logement bénéficie d’un balcon ainsi que d’un parking couvert numéroté. N’hésitez pas a venir le découvrir pour votre premier investissement.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 588 euros hors charges
Date de fin de bail : 03/01/2026
Rentabilité brute : 4.9 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 818 € /an (dont 1 106 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 196 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 295 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/02/2022
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 155 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 295,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2013.
