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Ploubezre

Appartement 3 pièces 55m²

134 250 € FAI
Réf : 2172
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Eligible Pinel
Balcon
Ascenseur
2 chambres
2ème étage
Parking
Description :

EN EXCLUSIVITE - A 800m de la gare de Lannion, dans une résidence récente (2011), appartement situé au deuxième niveau. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un wc indépendant. De plus, celui-ci bénéficie d'un balcon de 6,31 m2 exposé Est et de deux places de parking privatives.

Résidence sécurisée avec digicode et interphone.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 55 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 765 € / an

Taxe foncière : 599 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 03/04/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 134 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Balcon
Ascenseur
2 chambres
2ème étage
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,00 € et 650,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
112 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
3 kgeqCO2/m².an