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Royan

Appartement 4 pièces 84.05m²

255 000 € FAI
Réf : 2173
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Ascenseur
3 chambres
Parking
Description :

ROYAN, située dans une résidence privée à 2.2 km du centre ville et des plages, 500 mètres des premiers commerces.

Maison construction label BBC de 2013 d'une superficie habitable d'environ 84 m2 composée au RDC d'un séjour/salon/cuisine avec sortie sur jardin expo OUEST, wc séparé avec lave-mains, SAS + dessous d'escalier + placards et à l'étage : un palier, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter ce bien : un cellier, une terrasse, un jardin plat, clos et arboré de 36 m2, un garage et une place de parking.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 104 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 722 € / an

Taxe foncière : 1 598 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 19/06/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 255 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 240 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Ascenseur
3 chambres
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 840,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
76 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
14 kgeqCO2/m².an