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Toulouse

Appartement 4 pièces 122m²

570 000 € FAI
Réf : 1659
Eligible Pinel
Description :

TOULOUSE, COUP DE CŒUR, à mi-chemin entre le Faubourg BONNEFOY et l’accès au périphérique, découvrez ce magnifique appartement T4 de 142 m2 au sol, 122 m2 habitables. Un écrin de calme et sérénité, prolongé d’une vaste et belle terrasse en bois exotique de 63 m2 exposée plein Sud.
Les espaces sont optimisés, l’entrée se fait par un palier privatif et sécurisé au 5ème et dernier étage. Climatisation réversible et chauffage gaz. Nombreux rangements. Grande baie vitrée dans le séjour salle à manger. Fenêtres de toit dans le salon pour une belle clarté en tout temps.
Chaque pièce à vivre et chambre dispose d’un accès direct à une terrasse. Vous trouverez deux espaces nuit, l’un bénéficiant d’une terrasse supplémentaire plein EST de 10 m2.
Pour résumer les volumes et surfaces au sol de ce T4, pièce de vie de 62 m2 avec superbe espace cuisine, une suite de 20 m2 avec salle d’eau, une chambre de 14 m2, deux chambres de 12 m2. Superbe salle de bains de 17 m2 au sol. 2 WC séparés.
Garage Box 2 places en sous-sol. Taxe foncière de 1935 euros. Charges mensuelles de 237 euros / mois.
Vendu libre de toute occupation.
Prix de 570 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros TTC. Prix hors honoraires de 540 000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 749.53 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 06 95 25 52 26 ou
selection.logementsanciens31@elyade.com

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 749,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2017.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
72 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
17 kgeqCO2/m².an