Appartement 2 pièces 39.44m²
EN EXCLUSIVITE - Proche du centre ville de BASSENS, dans une petite résidence calme et bien entretenue, T2 en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, sejour et sa cuisine ouverte equipée, une chambre avec placard, salle d’eau wc.
Un parking sécurisée et fermé viendra compléter ce bien.
La commune de Bassens très proche de Bordeaux offre un réel dynamisme, axes routiers et commerces proches et un marché hebdomadaire très apprécie et reconnu.
Chauffage au gaz individuel
Logement vendu OCCUPE : loyer de 530 euros hors charges
Date de fin de bail : 16/12/2026
Rentabilité brute : 4.4 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 537 € /an (dont 317 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 703 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 155 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,00 € et 520,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
