Appartement 2 pièces 40.85m²
Coup de cœur pour ce magnifique appartement coquet de 42,80 m2 en rez de chaussée situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités.
Le bien se compose d’une pièce à vivre salon + cuisine de 22,72 m2 donnant sur un jolie balcon de 8,22 m2.
Un placard de rangement à l’entrée ainsi que le toilette séparé ; une chambre de 10,84 m2 (avec placard intégré) donnant sur la salle de bain attenante de 2,97 m2.
Chauffage électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, interphone, 1 place de parking.
Aucun travaux à prévoir pour cet agréable appartement.
A visiter sans tarder ! Idéal investisseur !
Logement vendu OCCUPE : loyer de 423.53 euros hors charges
Date de fin de bail : 21/02/2025
Rentabilité brute : 6.2 %
Copropriété : 142 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 882 € /an ( dont 530 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 982 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 27/04/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 76 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 820,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
