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Cusset

Appartement 3 pièces 58.35m²

108 000 € FAI
Réf : 2227
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Balcon
Ascenseur
2 chambres
2ème étage
Parking
Description :

EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 de 58.4 m2 de 2008. Situé à Cusset proche des écoles, gare de Vichy et de l’hôpital. Il se trouve au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placard, et une salle de bain avec wc. Un balcon avec vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 625 euros hors charges

Date de fin de bail : 27/07/2026

Rentabilité brute : 6.4 %

Copropriété : 79 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 490 € /an ( dont 874 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 963 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 € et 1 260 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 108 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Balcon
Ascenseur
2 chambres
2ème étage
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 260,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
246 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
7 kgeqCO2/m².an