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Colomiers

Appartement 4 pièces 80.87m²

207 750 € FAI
Réf : 2226
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Eligible Pinel
Balcon
Ascenseur
3 chambres
1er étage
Parking
Description :

Nous vous proposons ce beau T4 traversant d’une superficie habitable de 80.87m2 situé au sein d’une agréable résidence BBC, de 2013 à Colomiers quartier Garroussal.

L’appartement se situé au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 26.13 m2, ouvrant sur un premier balcon exposé plein SUD, la cuisine, séparée, de 7 m2 est aménagée/équipée (rangements, plaques vitrocéramiques, hotte..) donne accès au second balcon de 9 m2. Vous pourrez apprécier le côté traversant Nord Sud de cet appartement. Côté nuit, il bénéficie de 2 chambres avec placard de 14 m2 et 9 m2. La troisième chambre de 13.36 m2 dispose d'une salle d'eau. Toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol privatives.

La résidence est située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, restaurants et arrêts de bus au pied de la résidence.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 70 lots principaux

Charges courantes de copropriété : 2 199 €/an

Taxe foncière : 1 651 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 310 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 06/02/2013

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 207 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 750 euros TTC. Soit 195 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Balcon
Ascenseur
3 chambres
1er étage
Parking
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
34 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
8 kgeqCO2/m².an