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Argenteuil

Appartement 3 pièces 61.64m²

207 750 € FAI
Réf : 2242
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
2 chambres
1er étage
Parking
Description :

Emplacement Idéal : Situé en plein cœur d'Argenteuil, à deux pas de la gare, cet appartement offre un accès facile et rapide à Paris et ses environs. Tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate.

Disposition :

Entrée : Accueillante et lumineuse
Salon : Spacieux, idéal pour les moments de détente en famille
Cuisine : non équipée
Chambres : 2 chambres confortables et bien agencées
Salle de bain
WC : Séparés

Parking : Une place de parking privée incluse, facilitant le stationnement au quotidien.

Points Forts :

Proximité immédiate de la gare, parfait pour les trajets quotidiens
Quartier animé et vivant, avec de nombreux commerces et services à portée de main
Appartement lumineux et bien entretenu, prêt à être habité sans travaux à prévoir
Bonnes performances énergétiques, garantissant des factures réduites

Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 5%
Copropriété : 36 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2 421 € /an
Taxe foncière : 1 496 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 878 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/03/2019
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 207 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 750 euros TTC. Soit 195 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

2 chambres
1er étage
Parking
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
259 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
13 kgeqCO2/m².an