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Auxerre

Maison 4 pièces 124m²

297 000 € FAI
Réf : 2248
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
3 chambres
Parking
Description :

Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur sur la commune d'Auxerre. L'espace intérieur de 124m2 se compose de 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 49m2. Chose appréciable en famille, ses salle de bain et douche séparée facilite le quotidien d'une famille avant de se rendre au travail. La construction s'est terminée en 2003. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses totalisant 36m2. Jardin de belle dimension avec ses 700m2. La maison donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. Le prix est de 297 000 euros. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Si ce domicile vous intéresse, HAPPY PATRIMOINE se fera un plaisir de vous aider.

Taxe foncière : 1 948 € / an

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 297 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 17 000 euros TTC. Soit 280 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.71.44.84.02 ou yannick.janvier@happy-patrimoine.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 chambres
Parking
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
215 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
11 kgeqCO2/m².an