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Les Andelys

Immobilier Pro 568m²

265 500 € FAI
Réf : 2249
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Eligible Pinel
Description :

Local Professionnel à Vendre aux Andelys (27700)

Découvrez ce local professionnel polyvalent situé aux Andelys, offrant une multitude de possibilités pour diverses activités : bureaux, stockage, professions libérales, ou artisanat.

Caractéristiques du bien :
Accès pratique : Accessible depuis la rue d'un côté et doté d'un parking extérieur de 12 places de l'autre.
Rez-de-chaussée spacieux : Une surface de 276 m² incluant des bureaux, des garages et des espaces de réserve.
Étage supérieur fonctionnel : 240 m² comprenant des bureaux supplémentaires et une grande salle de réunion.

À prévoir : Des travaux seront nécessaires pour aménager le local selon vos besoins spécifiques et créer un cadre parfaitement adapté à votre activité.

Ce local, vendu libre, est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique. Profitez de ses nombreux atouts pour développer vos activités dans un cadre adaptable et fonctionnel.

DPE : C. GES : C

Prix : 265 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 15 500 euros TTC. Soit 250 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.38.67.45.37 ou guillaume.breton@happy-patrimoine.fr

Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 980,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
116 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
17 kgeqCO2/m².an