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Toulouse

Appartement 3 pièces 39.97m²

134 250 € FAI
Réf : 2229
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Ascenseur
2 chambres
2ème étage
Parking
Description :

Idéal investisseurs.Toulouse, limitrophe Aucamville. Appartement T2 de 38 m2 situé en rez de jardin, bénéficiant d’une terrasse de 7 m2 et d'un jardinet privatif. Composé d’un séjour cuisine de 20.5 m2, d’une chambre avec placard de 10.62 m2. Salle d’eau de 3 m2, toilettes séparées. Cet appartement dispose également d’un box privatif en sous-sol. Accès au périphérique rapide pour faciliter vos déplacements. Proximité tous commerces et transports en commun.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 430 euros hors charges

Date de fin de bail : 04/02/2027

Rentabilité brute : 3.5 %

Copropriété : 48 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 801 € /an ( dont 501 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 838 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 407 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 14/12/2009

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 134 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.

Ascenseur
2 chambres
2ème étage
Parking
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
226 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
11 kgeqCO2/m².an