Appartement 2 pièces 38.01m²

Idéal investisseurs.Toulouse, limitrophe Aucamville. Appartement T2 de 38 m² situé en rez de jardin, bénéficiant d’une terrasse de 6.70 m² et d'un jardinet privatif. Composé d’un séjour cuisine de 20.80 m², d’une chambre avec placard de 10.31 m². Salle d’eau de 2.95 m², toilettes séparées. Cet appartement dispose également d’un box privatif en sous-sol. Accès au périphérique rapide pour faciliter vos déplacements. Proximité tous commerces et transports en commun.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 430 euros hors charges
Date de fin de bail : 04/02/2027
Rentabilité brute : 3.5 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 801 € /an ( dont 501 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 838 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 € et 910 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 801 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.