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Saint-André-de-Cubzac

Appartement 2 pièces 36.64m²

108 000 € FAI
Réf : 2253
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Balcon
Ascenseur
1 chambre
1er étage
Parking
Description :

EN EXCLUSIVITE - Bel appartement de type T2 dans une résidence récente, lumineux et fonctionnel

Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, un dégagement avec placard qui dessert des wc séparés, une salle de bain et une chambre avec rangement intégré.

Ce bien dispose d'une place de parking privative.

Situé proche des axes routiers et commerces.

Idéal primo accédant / investisseur

Logement vendu LIBRE de toute occupation

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 44 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 625 € / an

Taxe foncière : 616 € / an

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 108 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Balcon
Ascenseur
1 chambre
1er étage
Parking
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
45.1 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
10 kgeqCO2/m².an