Appartement 4 pièces 78.68m²

EN EXCLUSIVITE - À vendre, appartement T4 de 78,64 m², au 5ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, 19 boulevard Yves Farge, quartier de Gerland. Lumineux, exposition Sud-Ouest, il comprend : un hall d'entrée, deux chambres avec placards, une salle de bain, WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie se compose d'une grande pièce avec cuisine ouverte et accès à un jardin d'hiver. Garage double en sous-sol. Proche métro B, tramways T1/T2, bus 35/60/C7 et A7. Idéal pour familles et professionnels recherchant confort et praticité.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 113 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 488 € /an
Taxe foncière : 1 137 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640 € et 890 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 412 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 22 500 euros TTC. Soit 390 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.