Appartement 2 pièces 52.69m²

EN EXCLUSIVITE - Toulouse, Ponts Jumeaux. Situé au 4ème étage d’une résidence récente, beau T2 développant une surface de 52.69 m² habitables, exposé plein Sud, bénéficiant d’un balcon de 7.7 m². Lumineux, au calme, côté intérieur, il donne sur un beau parc paysager et arboré. Composé d’une entrée de 3.47 m², d’une pièce de vie de 30.04 m², d’une spacieuse chambre de 13.69 m² avec placard. Salle de bains avec toilettes de 5.5 m² accessible depuis le hall d’entrée. L’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol. Bien rare en rapport à la surface et au cadre de vie très agréable. A saisir.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4%
Copropriété : 77 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 567 € /an
Taxe foncière : 1 115 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 600 € et 860 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 181 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.