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Lormont

Appartement 3 pièces 57.4m²

139 500 € FAI
Réf : 2378
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Balcon
2 chambres
Description :

En plein cœur d’un écoquartier, proche des commerces, axes routiers, écoles et crèche, tramway à 10 minutes à pieds ;
Venez découvrir ce spacieux T3 composé d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Une terrasse exposée ouest, deux chambres dont une avec rangement.
Une salle de bains et un WC séparé ainsi qu’une place de parking privative et sécurisée.
Ideal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 24 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 858 € /an

Taxe foncière : 1 241 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 139 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 500 euros TTC. Soit 130 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Balcon
2 chambres
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 840,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 0.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
115 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
3 kgeqCO2/m².an