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Toulouse

Appartement 3 pièces 63.18m²

181 500 € FAI
Réf : 2409
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Balcon
Ascenseur
2 chambres
1er étage
Description :

En exclusivité. Idéal investisseurs. Toulouse, chemin de Croix-Bénite, proche Aucamville, beau T3 de 63.18 m² bénéficiant d’un balcon de 10.3 m², au premier étage d’une petite copropriété.

Composé d’une pièce de vie de 27.57 m² donnant sue le balcon, d’une entrée de 3 m². Une première chambre de 11.6 m² et une seconde de 10.68 m² avec placard. Salle de bains confortable de 5.2 m². Toilettes séparées de 2.1 m². Ascenseur. Immeuble récent construit en 2018. Chauffage gaz individuel. Deux places de parking privatives en sous-sol.

Excellent état. A saisir.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 619 euros hors charges

Date de fin de bail : 14/03/2027

Rentabilité brute : 4 %

Copropriété : 33 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 166 € / an (dont 672 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 356 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 710€

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 181 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Balcon
Ascenseur
2 chambres
1er étage
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 710,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 0.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
70 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
12 kgeqCO2/m².an