Appartement 3 pièces 61.36m²

Muret limitrophe Ox. Bel appartement de 61.3 m², en duplex, dans une résidence à taille humaine avec un certain cachet. Au calme. Composé eau premier niveau d’une entrée avec placard de 4 m², d’un séjour spacieux de 26 m² avec un espace cuisine confortable. A l’étage, vous trouverez deux chambres de 9.4 et 11.6 m², l’une avec fenêtre, l’autre avec vélux. Salle de bains de 3.8 m². Toilettes séparées. Ce bien bénéficie d’une place en sous-sol privative, d’une place aérienne et d’un cellier.

Logement vendu Libre de toute occupation

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 20 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 200 € /an

Taxe foncière : 862 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 700 € et 900 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 06/05/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 134 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.