Appartement 2 pièces 43.25m²

Appartement T2 avec jardin - terrasse - parking en sous-sol – Nantes Nord

Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce charmant T2 de 43 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec son jardin privatif de 32 m² environ et une terrasse de 8 m² environ plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Les plus :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Place de parking privative en sous-sol + local vélo
- Rue calme dans un quartier résidentiel
- Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété.
- Proximité du tram ligne 2 (arrêt René Cassin), bus, périphérique et commerces

Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Nantais.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 62 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 808 € /an

Taxe foncière : 969 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 540 € et 770 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 160 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 500 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.