Maison 4 pièces 85.7m²

Dans un cadre calme, proche du canal du midi, construite en 2009, villa duplex T4 offrant une surface habitable de 85,70 m². Cette propriété, en bon état, est prête à accueillir votre famille dans un environnement lumineux et accueillant. La pièce de vie, d'une superficie de 32 m², baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez également un cellier de 5 m² et des toilettes indépendantes en rez-de-chaussée. Cette villa comprend à l’étage 3 chambres avec placard, deux chambres de 9 m², la troisième de 11.6 m², idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Salle de bains avec toilettes de 5 m².
Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour les soirées d'été en plein air, le jardin attenant mesurant 18 m² . Le stationnement extérieur, avec deux places de parking, garantit la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 40 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 998 € /an

Taxe foncière : 1 001 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 766 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 17/07/2019

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 239 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 14 250 euros TTC. Soit 225 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.