Appartement 2 pièces 36.86m²

EN EXCLUSIVITE Construit en 2013, cet appartement se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, d'une chambre de 12.4m², d'une salle d'eau de 4.4m²
Cet appartement dispose également d'un balcon de 4 m², Deux places de parkings viennent compléter ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une école élémentaire et à un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une maternelle est également accessible. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges et parcs et jardins sont à votre disposition. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Enfin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes en voiture.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Photos NC

Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %

Copropriété : 73 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 001 € /an

Taxe foncière : 874 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 450€ et 660€

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :07/09/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 81 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 75 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.