Appartement 2 pièces 38.04m²

Situé au Domaine Safran, sur les hauteurs de la Londe Les Maures, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, garantissant calme et sérénité.
A seulement 600 mètres de la plage de l'Argentière et à 4 kms du centre ville avec ses commerces, restaurants et services, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Sa surface habitable est d'environ 38 m². Il comprend un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse de 10 m² en exposition Nord-Est, une chambre confortable, salle d'eau avec WC.
Ce bien est vendu avec deux places de parking privées.
A voir très vite!

Logement vendu OCCUPE : loyer de 575 euros hors charges
Date de fin de bail : 08/02/2027
Rentabilité brute : 4 %

Copropriété : 117 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 280 € /an ( dont 722 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 171 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 201 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/01/2018

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 181 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.