Appartement 2 pièces 38.17m²
Situé au Domaine Safran, sur les hauteurs de la Londe Les Maures, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, garantissant calme et sérénité.
A seulement 600 mètres de la plage de l'Argentière et à 4 kms du centre ville avec ses commerces, restaurants et services, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Sa surface habitable est d'environ 38 m². Il comprend un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse de 4 m² en exposition Nord-Est, une chambre confortable, salle d'eau avec WC.
Ce bien est vendu avec deux places de parking privées.
A voir très vite!
Logement vendu OCCUPE : loyer de 575 euros hors charges
Date de fin de bail : 08/02/2027
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 117 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 280 € /an ( dont 722 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 171 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 201 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/01/2018
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 181 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Muriel BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 622 643
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 630,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
