Appartement 2 pièces 44.59m²

Toulouse, secteur Borderouge, dans une résidence sécurisée et récente proche de toutes commodités.

Au second étage, avec ascenseur, spacieux T2 de 44.59 m² bénéficiant d’un balcon de 11 m² et d’un cellier extérieur de 2 m². Composé d’une entrée avec placard de 4.5 m², d’un séjour cuisine de 22.3 m², une chambre de 12 m², une salle de bains avec toilettes de 5 m².
L’appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Il bénéficie d’une place de parking en sous-sol. Ce logement, libre de toute occupation est de plus vendu meublé.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité potentielle ELYADE : 4.8 %

Copropriété : 121 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1240€ /an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)

Taxe foncière : 1 043 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 320€ et 490€

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 125 850 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 850 euros TTC. Soit 117 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.