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Beauzelle

Appartement 3 pièces 60.5m²

173 000 € FAI
Réf : 2625-ELYADE
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Description :

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60.50 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2013. Ce logement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Composé d'une spacieuse pièce de vie de 25 m², accessible depuis une entrée avec placard penderie de 6 m². Les deux chambres sont lumineuses et bien agencées, chacune avec placard, offrant des surfaces de 11 m² et 11.5 m². La salle de bains de 4.8 m² possède une double vasque. Les toilettes sont séparées. Profitez de trois balcons totalisant 16 m², idéaux pour que chacun ait son propre espace extérieur. Le logement dispose d’un parking sous-sol privatif.

Situé dans le quartier dynamique d’Andromède, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Au pied du tramway. Il est de plus à 5 minutes à pied d'un restaurant, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, une crèche et un parc et jardin vous attendent. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 138 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2332 € /an

Taxe foncière : 1100 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 173 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 815 euros TTC. Soit 160 185 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 185 €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,00 € et 1 110,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
160 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
32 kgeqCO2/m².an