Appartement 1 pièce 19.96m²

Idéal investisseur. Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m² situé au 2éme étage d’une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019.

Exposition Ouest Composé d’une entrée desservant la salle d’eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment.
Laverie automatique à disposition des résidents.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 324 euros hors charges

Rentabilité Potentielle Elyade : 4% loyer nu

Copropriété : 237 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide : 1770€ / an (dont 1420 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 537€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150€ et 240€
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 92 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 7 250 euros TTC. Soit 85 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 471 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.