Appartement 3 pièces 66.2m²

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66.20 m², construit en 2013, dans une résidence face au tramway et proche de la coulée verte.

Idéal pour résider ou investir car proche de Blagnac et des usines AIRBUS. Toutes commodités et commerces de proximité à deux pas.

Bénéficiant d’une terrasse de 16 m², cet appartement allie modernité et confort, avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains élégante.

Composé d’un spacieux hall d’entrée avec placard de 7 m², d’une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 28 m² avec cuisine semi équipée, exposée plein Sud.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec placard, de 12.8 m² et 10.4 m². La salle de bains composée de deux vasques, possède un emplacement pour lave-linge.
L’appartement dispose de deux stationnements privatifs en sous-sol.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile à plusieurs tramways et bus en 5 minutes à pied, ainsi qu'à une maternelle, une école élémentaire et un collège en 5 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour vos soirées sans cuisine. Un parc et jardin est à 15 minutes à pied, idéal pour vos moments de détente en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied.

Cet appartement est actuellement libre, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou acquéreurs.

Copropriété : 114 lots principaux
Charges courantes de copropriété 2076€ / an comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Procédure en cours avec le syndic

Taxe foncière : 1224 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 370 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 2013

DPE en cours de renouvellement

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 169 900 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 900 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Procédure en cours : procédures concernant le chauffage collectif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.