Agen

Appartement 1 pièce 18.13m²

80 250 € FAI

Réf : 1-ELYADE

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Eligible Pinel

Description :

Découvrez la résidence étudiante , une adresse pensée pour le bien-être et la réussite des étudiants au cœur d’Agen.

Située à proximité immédiate des écoles, centres de formation et du campus universitaire d'Agen, elle propose 62 studios meublés de 18 à 21m² conformes à la norme RE2020, alliant confort, modernité et efficacité énergétique.
Une résidence qui fait la différence
Studios optimisés et entièrement équipés (kitchenette, bureau, rangements, salle d’eau privative)
Espaces communs conviviaux pour étudier ou se détendre (rooftop au dernier étage)
Emplacement central : transports, commerces, restaurants à deux pas
Sécurité et tranquillité : accès sécurisé, gestion locative professionnelle
Un investissement attractif qui représente une opportunité rare pour les investisseurs :
LMNP
Marché locatif étudiant dynamique, forte demande à Agen
Rentabilité nette estimée à 4.90%
Logement à partir de 85 000 € TTC (TVA 20% récupérable)
Gestion assurée par Elyade, spécialiste reconnu de la résidence étudiante

N'hésitez pas à nous contacter au 05.67.63.05.21 ou par mail Rdvqualifies@teamtoleadly.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 0.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation d’énergie :

Logement économe

Logement énergivore

kWhEP/m².an