Appartement 2 pièces 47.11m²

En exclusivité - Dans une résidence arborée dans une copropriété de 98 logements principaux, à proximité de l'école de kiné et d'infirmières, de la gare et des commerces. Venez découvrir ce bel appartement T2 bis de 47m² à Vichy.

Ce logement dispose de belles prestations : séjour avec placard, salle de bains, toilettes, chambre, coin cuisine et la jouissance exclusive et particulière d'un balcon. Cette résidence dispose également d'un ascenseur.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 98 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 1308.42€ / an (consommation d'eau inclus)

Taxe foncière : 974€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 670€ et 960€
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021
DPE Réalisé le 20/05/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 529 582