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  • Emission #2 Elyade : Faces caches de la revente : dcryptage dexperts

    le 17/06/2021 : En ce moment

    Cette deuxième émission Elyade réalisée en juin 2021, a été l’occasion d’aborder le sujet de la revente d’un logement par un investisseur à l’issue d’un investissement qui a bénéficié d’une loi d’incitation fiscale comme le dispositif Pinel.

     

    Doit-il conserver son logement, doit-il le revendre ? Comment faire de cette étape une re-vente réussie ?

    Pour mieux comprendre le parcours de l’investisseur avant d’acquérir un bien immobilier neuf et d’expliquer les enjeux d’une revente réussie, nos équipes se sont intéressées au processus de construction d’une opération immobilière afin d’en appréhender son coût en 2021.

    A la pression de la rareté du foncier et de son prix s'ajoutent les normes de construction en constante évolution. Taxes, experts, bureaux de contrôles, matières premières… Nous vous avons aidé à comprendre les raisons du prix d’un logement neuf.

    Les ingénieurs patrimoniaux doivent encore plus qu’hier accompagner leurs clients dans les solutions d’investissement qu’ils proposent.

    En effet, en 2021 l’immobilier est la valeur refuge la plus sécurisée des placements. Alors que l’argent n’a jamais été aussi peu cher et qu’investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi évident, il faut s’assurer que quelques soient les événements de la vie de l’investisseur, les décisions qu’il prendra iront dans le sens d’une gestion patrimoniale optimisée.

    Investir dans un logement pour le louer tout en bénéficiant d’une incitation fiscale engage l’investisseur à mettre son logement en location 6, 9 ou 12 ans. Il est important de comprendre la date optimale pour le revendre.

    Cette émission était structurée en 2 plénières :
    · Mieux comprendre le prix d'achat d'un bien neuf
    · Les ingrédients d'une revente réussie

     

    Émission présentée par Philippe Rochereau de Limmedia avec la participation de Simon Lolmède Ingénieur Patrimonial, fondateur d’Origami et de la chaîne Youtube Les tutos Patrimoine également formateur pour Omyo fondateur d’Origami ; Brice Chamayou, Analyste foncier et expert en montage d’opération et Sylvie Policand, spécialiste en VEFA et vente sur le second marché.

    Cette émission est organisée et produite par Lydie Rodriguez, Présidente d'Elyade.